Vorige | Volgende

Sperwer 17 b RAALTE

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Schitterend klassiek HERENHUIS met inpandige garage en naastgelegen groot kantoor- of
praktijkruimte, gelegen op UNIEKE LOCATIE nabij natuur, scholen en centrum.

Dit unieke, onderhoudsarme huis is in 2011 onder architectuur gebouwd waarbij gebruik is gemaakt van duurzame, exclusieve, kwalitatief hoogwaardige materialen! De oprit leidt tot voor de garage waarin 1 auto geparkeerd kan worden. Voor de garage is ruimte voor 3 auto's.

De klassieke voordeur leidt tot een grote hal met vide, voorzien van een vloer van antracietkleurig natuursteen. In een zijgang is de garderobe gecreëerd. Tevens is er een luxe toiletruimte. Een mooie "luie" trappartij leidt naar de eerste en tweede verdieping en het souterrain.

Via de hal komt u in de grote woonkamer met een zithoek en apart lounge-gedeelte en prachtig uitzicht op de grote, onderhoudsvriendelijke, tuin. In de gehele woonkamer en keuken ligt een blank eikenhouten vloer met vloerverwarming (temperatuur is per ruimte te regelen). De vensterbanken zijn van composiet.
Klassieke kamer-en- suite-deuren geven toegang tot de luxe leefkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad met geheel vlakke inductiekookplaat, inbouwapparatuur van Siemens en Miele, te weten: 2 ovens, een hogedruk stoomoven, magnetron en vaatwasser. De keuken heeft ruimte voor een grote eettafel. Net als de woonkamer is heeft ook de leefkeuken openslaande tuindeuren die leiden naar het terras, tuin en de grote schuur met veranda.

Op de eerste verdieping bevindt zich de riante master bedroom met groot terras, een ruime walk-in-closet en badkamer-en- suite. De badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche met composiet-wanden, grote wastafel en zwevend toilet. Verder bevinden zich op de eerste verdieping een tweede, ruime slaapkamer, een tweede toiletruimte, een badkamer met verzonken ligbad en inloopdouche. Tot slot is op deze verdieping de ruime was- en strijkkamer met daarin veel leg- en hangruimte.

Tweede verdieping: onder het sfeervolle, schuine dak bevinden zich nog twee grote slaapkamers en de derde, moderne badkamer met wc, wastafel en ruime inloopdouche met mooie antracietkleurige tegelvloer.

Souterrain: Vanuit de hal op de begane grond geeft een vaste "luie" trap toegang tot een overloop, een opslag- en verwarmingsruimte (met daarin een boiler voor 500 liter water en een waterontharder), èn een geluidsdichte ruimte waar bijvoorbeeld muziek kan worden gemaakt of een film gekeken.

Bijkeuken/garage: Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken en de geïsoleerde garage, eveneens met vloerverwarming, te bereiken. Eventueel zou deze ruimte als logeerkamer of werkkamer kunnen worden gebruikt.

Bijzonderheden: het huis is zeer energiezuinig door de warmtepomp die als hoofdverwarming dient en alle vloeren van het huis verwarmt of, in de zomer, verkoelt. Vloerverwarming in het hele huis. "Luie" trappen. Stofzuigersysteem in het hele huis (hierdoor is een stofzuiger niet nodig). Screens aan de zonzijde van het huis. Draai-kiepramen met kunststof kozijnen. Uitneembare horren in elk openslaand raam. Alarmsysteem bij het huis en het kantoor

Kantoor:
Linksvoor het herenhuis is de grote kantoor- of praktijkruimte voorzien van eikenhouten vloer. Het kantoor heeft een receptie, mooie ontvangstruimte, 4 spreekkamers, een bibliotheek/archiefruimte met pantry en tot slot een grote vergaderruimte met keuken. Buiten is mogelijkheid tot parkeren voor 4 à 5 auto's.

Wilt u meer weten over dit unieke herenhuis met kantoor, neem dan contact met ons op.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
890 m³
Perceeloppervlakte
1.535 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, elektrische verwarming, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Raalte
Sectie
a
Perceel
6081
Oppervlakte
1535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 15 x 30 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object